ROMA (RM) VIA LOMBARDIA - VILLA DI PRESTIGIO + GIARDINO

OFFERTA MINIMA € 86.814.720,00
PREZZO BASE € 115.752.960,00
VALORE DI STIMA € 471.000.000,00
DATA ASTA: 20/06/2023

Vendita tramite asta giudiziaria di un complesso monumentale denominato "Villa Aurora" o " Casino dell' Aurora" ubicato nel Comune di Roma (RM) in Via Lombardia (Quartiere Pinciano) comprendente un ampio parco incastonato tra Via Vittorio Veneto, Porta Pinciana e Villa Borghese, in una delle zone più eleganti e affascinanti della Capitale. La Villa in questione si compone di un importante nucleo storico in quanto, l'originaria pianta a croce greca di costruzione tardocinquecentesca, fu sede di riconfigurazioni e lavori ornamentali da parte di importanti architetti su commissione dei Principi e Cardinali che la abitarono. L'attuale configurazione volumetrica articolata su un piano interrato, un piano terra, un piano nobile, un ammezzato e un'altana centrale su doppio livello si deve all'ampliamento commissionato da un principe all'Architetto Antonio Carnevali.
L'accesso alla villa è consentito per mezzo di 3 ingressi indipendenti, dei quali 2 su Via Lombardia e 1 dal manufatto ad uso guardiola facente parte dell'immobile, dal quale si diparte un ampio viale fiancheggiato da una rocaille in tufo che si innalza fino alla villa, la quale, come precedentemente espresso, è articolata su più piani e composta da molteplici sale disposte lungo "i bracci" della tipologia a croce che la caratterizza, attorniata da uno splendido giardino dotato di essenze arboree, alberi ad alto fusto e prestante diverse sculture ivi esposte, percorsi pedonali, scale e aree di sosta.
Partendo dal piano interrato, al quale si accede per mezzo della pregevole scala coclide che collega i vari piani dell'edificio, la destinazione era di ambienti di servizio del Casino, destinati ad uso cucina ed altri uffici, ad oggi si presenta allo stato di rustico.
Il piano terra è costituito da diversi ambienti: Sala dell' Aurora, ospitante il celebre dipinto raffigurante l'Aurora opera di Guercino e Agostino Tassi, Sala delle Quattro Stagioni, con la volta decorata con motivi a grottesche e figure allegoriche, Sala dei Paesaggi e del Camino, Stanza degli Amorini, con la volta decorata da Antonio Valesio e la Sala degli Stucchi. Si aggiungono al piano terra anche ambienti di servizio, portico e la loggia vetrata.
Anche il primo piano presenta differenti sale, quali: Sala della Fama, con la rappresentazione allegorica della Fama con l'Onore e la Virtù ad opera di Agostino Tassi, che si estende lungo tutta la superficie della volta, il Gabinetto Alchemico, con il celebre dipinto ad opera di Caravaggio, e la Stanza del Camino, stanza interamente decorata con puttini e candelabri su sfondo floreale.
Sono inoltre presenti il piano ammezzato, ad uso appartamento, l' altana e il piano coperture.
E' importante la presenza di una prestigiosa collezione di sculture composta da 27 opere, delle quali 11 collocate nel giardino o nell'ingresso esterno, 12 nel piano terra e 4 nell'autorimessa.
Nel complesso l'immobile in questione presenta una superficie di mq 2.800 ca e sono annessi ad esso 3 locali autorimessa presenti nello stesso edificio.

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